El mejor diseño de vida independiente de 2018 es un giro para personas de la tercera edad en un vecindario de bolsillo: las noticias sobre viviendas para personas de la tercera edad obtienen seguridad social

“Cuando hicimos una introducción pública de la vivienda compartida en nuestra comunidad más grande, simplemente no volaba”, dijo Lindsey. “Muchas de las personas que estaban interesadas en esto dijeron … nos encanta la idea de un pequeño vecindario de casas donde conocemos la seguridad social que forma a nuestros vecinos de una manera significativa, pero no queremos molestarnos con todos los reuniones que serían requeridas para dirigir la comunidad “.

Por lo tanto, Garden Spot buscó adaptar su concepto a algo que atrajera más a los residentes actuales y potenciales. En su investigación, las partes interesadas del proyecto entraron en contacto con Linda Pruitt, cofundadora y presidenta de Cottage Company. Con sede en Seattle, Cottage Company se especializa en la creación de “vecindarios de bolsillo” pequeños y sostenibles para los propietarios. Después de hablar con los propietarios y aprender más sobre el concepto, quedó claro que el modelo podría adaptarse a los propósitos de vivienda para personas mayores, dijo Lindsey.

El concepto final agrupó de 12 a 15 hogares de personas con discapacidades de seguridad social de diseño distintivo alrededor de espacios verdes compartidos de una manera que pretende crear la sensación de una comunidad muy unida. Todas las casas fueron diseñadas de manera que tengan ciertos espacios, como salas de estar, cocinas y comedores, frente al espacio verde. Pero, los diseños también tienen en cuenta la privacidad. Las casas están anidadas de manera que los residentes no pueden mirar a través de su ventana de seguridad social ni a la ventana de la casa de un vecino, por ejemplo.

Los hogares vienen en una variedad de modelos y diseños, incluidos algunos con dos pisos y otra residencia intergeneracional con una suite de suegros para un padre anciano o un hijo adulto. Cada hogar, lo que es beneficios de seguridad social, tiene un porche delantero “habitable” y está conectado a senderos y aceras que conducen a un edificio común que alberga buzones de residentes, una cocina, un baño, un almacén, una sala de reunión y un patio.

También se utilizaron diseños de varios pisos junto con pequeños contratiempos de lado a lado para minimizar la huella del proyecto y mantener una sensación compacta. Y el acceso por carretera se limita a las áreas de garaje de cada hogar, lo que significa que los residentes tienen libertad para recorrer las principales avenidas frente a sus residencias a pie sin tener que responder preguntas de seguridad social al tráfico vehicular.

“En el contexto de Garden Spot Village, existe el deseo de promover la salud y el bienestar de todos los residentes”, dijo el vicepresidente senior de SFCS Architects, David McGill, quien trabajó en el proyecto con Garden Spot. “Una de las formas de hacerlo a través del diseño de paisajes es alentar a las personas a caminar y socializar”.

En general, el proyecto consistió en nuevos controles de seguridad social impulsados ​​por una idea general: que las comunidades de planes de vida deben innovar y atraer a un grupo demográfico más joven de adultos mayores para poder sobrevivir en los próximos años. Y ya no deben liderar con mayor cuidado y seguridad.

“Creo que si nuestra propuesta de valor se basa en la protección y la salud, entonces no será viable”, dijo Lindsey. “Pero si creamos una propuesta de valor que tenga todos esos elementos como fondo fundacional y de seguridad social por discapacidad, también se convertirá en un lugar de verdadera y auténtica comunidad … entonces creo que siempre será atractivo, y no solo para los adultos mayores”. . ”

El único desafío real en la construcción de Sycamore Springs tuvo lugar durante la fase de planificación y aprobación. El municipio local quería construir una carretera muy transitada a través de la mitad del vecindario, diluyendo los principios básicos del proyecto de transpirabilidad y sostenibilidad.

La construcción en Sycamore Springs duró aproximadamente un año y finalizó en diciembre de 2017. El costo total del proyecto fue de aproximadamente $ 10.5 millones, y la construcción representa la mayor parte de eso. Aproximadamente la mitad de las casas vendieron el sistema de seguridad social estadounidense antes de que comenzara la construcción, y el resto se vendió poco después.

El proceso de construcción, que fue manejado por el Grupo de reemplazo de la seguridad social CCS Building con sede en Willow Street, Pennsylvania, fue puntual y dentro del presupuesto. El clima, que a veces es una espina para los proyectos de construcción de Pensilvania, tampoco supuso ningún obstáculo serio para el proyecto, según Bill Koch, Jr., un gerente de proyectos de CCS Building Group.

En la actualidad, Sycamore Springs es un testimonio del hecho de que la arquitectura social puede funcionar cuando se aplica a entornos de viviendas para personas mayores. El proyecto de búsqueda de seguridad social social-forward ha logrado atraer a los residentes más jóvenes, incluidos aquellos que aún tienen un trabajo.

Los proyectos innovadores como Sycamore Springs ayudan mucho a atraer a un grupo demográfico más joven de adultos mayores, según Dan Cinelli, director principal y de la junta de la firma de diseño Perkins Eastman y juez de los Premios de Arquitectura y Diseño de SHN.

“Sycamore es una comunidad diseñada que atraerá, y debería, atraer a los verdaderos residentes de vida independiente e incluso a aquellos [con mayores necesidades] y que quieran extender su independencia”, dijo Levin a SHN. “El diseño del paisaje y los porches habitables mejoran la recreación al aire libre y la socialización”.

Al igual que con cualquier proyecto de desarrollo, una verdadera medida del éxito es si los planificadores volverán a construir el proyecto nuevamente a la edad de la seguridad social 62, dadas las mismas circunstancias. Garden Spot le ha dado a Sycamore Springs su sello de aprobación y confianza al planear construir 50 casas adicionales.