Trabajar con compradores de bienes raíces para la cobertura del seguro de títulos de la seguridad social de michigan

El servicio de bienes raíces de nivel básico le entregaría la tarjeta de seguridad social los documentos relacionados con la investigación de títulos y la carpeta de seguros, y le permitirá leer el documento del tamaño de un libro por su cuenta. Lo creas o no, ese es el enfoque que adoptan muchos agentes de bienes raíces, y algunos ni siquiera le dan a los documentos una nota rápida. Es cierto que las propiedades que han cambiado de manos antes, generalmente no tienen problemas de títulos importantes, pero nunca se puede estar seguro de si puedo cobrar la discapacidad y la seguridad social sin una lectura exhaustiva y comprensión de los documentos involucrados.

También hay restricciones y convenios revelados en su Carpeta de título o paquete de Compromiso que puede solicitar para beneficios de seguridad social que no conocía cuando realizó su oferta. Aunque puede haber leído documentos de divulgación o incluso una copia de convenios de subdivisión o condominio, es posible que haya habido cambios desde que se imprimió. La única forma de averiguarlo es leer la copia de los documentos de su carpeta de seguro de título, ya que incluirá los últimos documentos registrados en el juzgado. También puede encontrar algunas presentaciones recientes de la seguridad social federal relacionadas con las obligaciones de la asociación de propietarios que podrían resultar en futuras evaluaciones costosas.

Cualquier convenio y restricción que observe en estos documentos que pueden restringir su uso de la propiedad de una manera que le haga reconsiderar su compra sería importante, y no querrá perderlos. Digamos que usted tiene un impuesto recreativo en el vehículo de seguridad social por discapacidad y tiene la intención de estacionarlo en su propiedad. Tal vez incluso planeas crear un cobertizo para ello. Cualquier restricción al contrario sería importante para usted, y estoy comprometido a ayudarlo a descubrir cada artículo importante en sus documentos de seguro de título.

Junto con todos esos documentos que parecen una gran enciclopedia, los criterios de discapacidad de la seguridad social son dos secciones en la parte frontal de la carpeta de seguro de título (o compromiso) que resumen lo que está incluido y pueden brindarle una descripción general rápida para guiarlo hacia la mayoría. Los elementos importantes primero, o los de mayor preocupación. Estas dos secciones son los “Requisitos” y las “Excepciones”. Los requisitos son cosas que la compañía de títulos dice que deben cumplirse o los criterios deben cumplirse antes de que su carpeta sea válida y se emitan abogados de discapacidad del seguro social de títulos. En general, estos son bastante reducidos, como el abogado de la seguridad social del vendedor que paga las hipotecas o gravámenes sobre la propiedad, paga los impuestos actuales adeudados, etc.

Las “Excepciones” son donde encontrará las cosas que podrían ser un problema para usted, como las restricciones que hemos analizado anteriormente. Sin embargo, algunas personas no están al tanto de lo que es una excepción y lo que significa que un artículo está exceptuado. La mayor parte de los beneficios de la reforma del seguro de título de la seguridad social proviene de la protección contra amenazas a su propiedad o las cosas que surgen de las líneas de propiedad o las invasiones. Cuando algo ya está registrado en el juzgado, la compañía de títulos no lo cubrirá contra usted en el futuro, ya que es un “acuerdo hecho”, y normalmente no se puede cambiar. Esas restricciones el formulario de solicitud de seguridad social y los convenios son de esa manera. Si dicen que no puedes almacenar ese RV, no puedes reclamar daños más adelante cuando trates de hacerlo. Por lo tanto, todo lo que ya esté registrado quedará “exceptuado”, y solo debe asegurarse de que no haya nada en ese montón con el que no pueda vivir.

Usted es el cliente y las reglas de seguridad social de su dinero hacen que este acuerdo funcione, así que no tenga miedo de hacer todas las preguntas que tenga sobre los documentos, los requisitos y las excepciones en la carpeta del título. Hay fechas límite para presentar objeciones a lo que encuentre que podría ocasionar la muerte del acuerdo, por lo que no dude en consultar directamente este documento y los documentos adjuntos.